本文へ移動

随時募集区民住宅


以下に掲載の区民住宅は、先着順に申し込みが出来ますので、品川宅建管理センター(03-5749-8661)へお申し込み下さい。

※区民住宅は「申込資格」があれば、礼金・仲介手数料は不要です。更新料も不要です。
※但し、敷金は必要です。
 その他、詳細についてはお問い合わせください。
 「申込資格」につきましては、下記メニューから「家族向住宅申込」、「単身者向住宅」をクリックし、ご確認ください。

随時募集住宅一覧表

令和3年4月21日現在

※名称をクリックすると物件の詳細をご覧いただけます。
物件写真所在地
交通
物件種別賃料

(管理費等)

間取り
面積
築年数
東京都品川区小山3丁目12-15
最寄駅:武蔵小山
マンション14.6万円3DK
54.62m2
(16.52坪)
--
ファミーユ小山
東京都品川区小山3丁目12-15
最寄駅:武蔵小山
マンション15万円3DK
54.62m2
(16.52坪)
--
ファミーユ小山
東京都旗の台5-13-9
最寄駅:旗の台
マンション14.1万円2LDK
57.90m2
(17.51坪)
--
ファミーユ旗の台
東京都旗の台5-13-9
最寄駅:旗の台
マンション13.4万円3DK
53.83m2
(16.28坪)
--
ファミーユ旗の台
東京都品川区南大井5-19-9
最寄駅:大森
マンション12.8万円3DK
64.28m2
(19.44坪)
--
ファミーユ南大井

単身者用

物件写真所在地
交通
物件種別賃料

(管理費等)

間取り
面積
築年数
東京都品川区南大井5-19-9
最寄駅:大森
マンション7.2万円1DK
30.68m2
(9.28坪)
--
ファミーユ南大井
東京都品川区旗の台5-13-9
最寄駅:旗の台
マンション7.75万円1DK
27.45m2
(8.30坪)
--
ファミーユ旗の台

申込資格(家族向住宅)

1.申込者本人が成年者(20未満の既婚者を含む)で、次の1つにあてはまること。
  1. 申込者本人が品川区内に居住している方で、そのことが住民票で証明できること。
  2. 申込者本人が品川区内に勤務している方で、そのことが在勤証明書等で証明できること。
  3. 申込者本人もしくは配偶者(内縁および婚約者を含む)の親が品川区内に居住している方で、そのことが戸籍謄抄本および住民票等で証明できること。
注)申込者本人が外国人の方については、上記のほかに日本国で永住することを認められた方、または日本国に1年以上在留している方。

2.現に同居し、または同居しようとする家族(内縁および婚約者を含む)がいること。
 (1)現在別に住んでいる方と一緒に申込む場合。
  (ア)同居親族の範囲は、配偶者(内縁および婚約者を含む)、2親等内直系血族(申込者の祖父母・父母・子・孫)または直系姻族までです。
  (イ)申込者本人または同居親族と現に税法上の扶養関係にある親族。
  (ウ)婚約者については、入居手続日までに婚姻し、そのことが証明できること。
 (2)夫婦の片方だけを同居しようとする親族としたり、正当な理由もなく収入のある同居親族を除いて申込む等、世帯を不自然に分割または合併した申込みはできません。
 (3)内縁関係にある方は、戸籍上の配偶者がないことを確認できること。
 (4)申込後は、同居親族の変更(死亡・出生を除く)および婚約者の変更は認めません。

3.現に住宅に困っていること
 (1)自家所有者(同居親族内に自家所有者がいる場合を含む)は原則として申込むことはできません。
ただし次のいずれかに該当する場合に限り、申込むことができます。
  ①住宅が著しく老朽化しており、再建築が困難と認められる住宅にお住いの方で、区民住宅入居後2か月以内に取りこわしを証明する登記簿謄本を提出できる場合。
  ②差押、正当な事由による立退要求等により自家所有でなくなる方(入居手続時に所有権移転登記後の登記簿謄本が必要です)。
 (2)区民住宅、都民住宅などの「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」に基づいて建設された、住宅に住んでいる方は申込みできません。

4.所得(同居親族に所得のある場合は合算)が所得基準内であること。

5.市区町村税を滞納していないこと。

6.連帯保証人を立てられる方。
連帯保証人は、日本国内に住所を有し、独立の生計を営む、年間所得金額が1,896,001円以上の方



申込資格(単身者向住宅)

1.申込者本人が50歳未満の単身者で、品川区内の企業等に勤務している方(勤務予定も含む)で、そのことが在勤証明等で証明できること。
注1)夫婦の片方だけで申し込むことはできません。
注2)申込者本人が外国人の方については、上記のほかに日本国に永住することを認められた方、または日本国に1年以上在留している方。

2.現に住宅に困っていること。
(1)自家所有者は原則として申込むことはできません。ただし、次のいずれかに該当する場合に限り、申込むことができます。
①住宅が著しく老朽化しており、再建築が困難と認められる住宅にお住まいの方で、区民住宅入居後2か月以内に取りこわしを証明する登記簿謄本を提出できる場合。
②差押、正当な事由による立退要求等により自家所有でなくなる方(入居手続時に所有権移転登記後の登記簿謄本が必要です)。
(2)区民住宅、都民住宅などの「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」に基づいて建設された、住宅に住んでいる方は申込みできません。

3.所得が所得基準表内であること。

4.市区町村税を滞納していないこと。

5.連帯保証人を立てられる方。
連帯保証人は、日本国内に住所を有し、独立の生計を営む、年間所得金額が1,896,001円以上の方。


所得基準表

家族全員の所得金額を下記所得基準表にあてはめて、所得区分を確認してください。

所得基準表(ファミーユ小山・ファミーユ大井・ファミーユ旗の台・ファミーユ南大井)

家族数
所得金額
単身者
1,896,000円~5,844,000円
2人
2,276,000円~6,224,000円
3人
2,656,000円~6,604,000円
4人
3,036,000円~6,984,000円
5人
3,416,000円~7,364,000円
6人
3,796,000円~7,744,000円
家族が7人以上の方は当社へお問い合わせ下さい。

所得は家族全員の、現在の収入(給料、営業、パート、アルバイト、年金等)の「所得金額」の合計で見ます。

その他の入居資格については、お問い合わせ下さい。

[宅建協会品川区支部会員へのお知らせ]
会員紹介の顧客が入居決定した場合は、所定の仲介料をお支払いいたします。
株式会社品川宅建管理センター
〒142-0052
東京都品川区東中延1-4-5
TEL.03-5749-8661
FAX.03-5749-8662
TOPへ戻る